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20.7.11

Cortan toda una calle para impedir una protesta anti desahucio

[Artículo publicado originalmente en ZonaRetiro.com]

P.Horrillo.- Eran las 11 de la mañana. Representantes de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Madrid, miembros de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM) y algunos ciudadanos, acompañaron el martes a Roberto y Ester (nombres ficticios) a una sucursal de la entidad bancaria de la Kutxa situada en la calle Caballero de Gracia número 28 (cerca de Metro Sevilla). El objetivo: hacer entrega a la directora de la sucursal de las llaves del domicilio del que han sido desahuciados y de un documento para poder negociar con el banco la dación en pago de su casa [documento modelo].

Foto: @patrihorrillo | CC BY/SA

Sin embargo, la Caja de Ahorros y Pensiones de Guipuzkoa y San Sebastián no hizo gala de su eslógan “Parte de ti” ante dos de sus clientes: una pareja a la que cuatro agentes de la Policía Nacional impidió la entrada a la sucursal bancaria por su puerta principal. Al conocer el llamamiento que la PAH había hecho a través de las redes sociales para acompañar a esta pareja, la Kutxa decidió evitar a toda costa que los afectados entraran en su sucursal. Pese a que la acción era claramente pacífica, hasta siete efectivos de la Policía Nacional se encontraban en la zona para interceptar cualquier acercamiento a la oficina. También, un furgón aparcado justo delante de la sucursal advertía de que no eran bienvenidos. La justificación que los policías dieron fue que “la oficina estaba cerrada”.

Pese a esta inexplicable acción de los nacionales, gracias a la información de un vecino, la pareja consiguió acceder al interior del local por una entrada lateral que no estaba custodiada. Una vez dentro, sólo Roberto pudo hablar personalmente con la directora de la sucursal que se negó a recibir el documento de negociación de la dación en pago y que, ante la entrega voluntaria de las llaves del domicilio de Roberto y Ester, no quiso firmar ningún justificante (por lo que la pareja decidió no dejarlas).




Las personas detrás del desahucio

Roberto y Ester tienen dos hijas y han tenido que buscar un piso en alquiler para no quedarse en la calle, ya que hoy, 20 de julio, es el día en el que se hace efectiva la orden de desahucio por impago de la deuda hipotecaria. El problema es que, aun quedándose sin su casa y teniendo que pagar el alquiler de otro lugar para vivir, siguen teniendo una deuda con el banco que no pueden asumir. Esta situación no podían imaginarla ninguno de los dos afectados cuando, en 2006, firmaron con la entidad bancaria un préstamo hipotecario por valor de 184.000€ para la compra de una vivienda en Valdemoro tasada en 230.000€ y para la que habían dado una entrada de 45.000€.

Durante tres años, los afectados hicieron frente a las letras de la hipoteca hasta que, en 2009, Roberto se quedó en el paro. Siendo el miembro de la familia que aportaba la única entrada de dinero, tuvo que decidir entre “pagar unas mensualidades inasumibles o mantener a la familia”. Cuando la pareja se dio cuenta de que no podían hacerse cargo de la deuda que tenían contraída con el banco en las condiciones en las que habían firmado la hipoteca en 2006, solicitaron a la Kutxa “un nuevo plan de pagos e incluso la dación en pago”, explicó Roberto. Pero el banco no atendió a sus peticiones e interpuso el procedimiento de ejecución hipotecaria “adjudicándose la vivienda familiar por el 50% de valor de tasación”, es decir, por 115.000€.

Foto: @patrihorrillo | CC BY/SA

El futuro de la ILP sobre dación en pago

El caso de Roberto y Ester ocurrió en el mismo día en el que la Mesa del Congreso debía dictaminar si aceptaba la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) de la PAH sobre la dación en pago, y que abriría un período de recogida de firmas antes de su tramitación parlamentaria. Sin embargo, este tema no apareció entre los tratados en la jornada de ayer y tampoco se sabe cuándo se debatirá sobre el mismo.

14.7.11

Los desahucios en Madrid suben un 75% en el primer trimestre de 2011

[Artículo publicado originalmente en ZonaRetiro.com]

P.Horrillo.- En los últimos meses, los medios de comunicación se han hecho eco de la movilización de grupos de ciudadanos que se han unido para evitar los desahucios de algunos de sus vecinos. Sin embargo, y pese a la voluntad de los colectivos que intentan evitar que familias enteras se queden en la calle, los datos presentados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ponen de manifiesto la insuficiencia de este acto simbólico. Frente a los 59 desahucios evitados o pospuestos por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), según consta en su página web, los datos totales de se alejan dramáticamente de esa cifra.

El CGPJ indica en su último informe [enlace] que de 1.452 desahucios llevados a cabo en la Comunidad de Madrid durante el primer trimestre de 2010 se ha pasado a 2.537 en el mismo periodo de 2011, lo que supone una media de 42 desahucios diarios (sin contar los fines de semana). Esta subida de un 74,7% con respecto al año anterior, sitúa a Madrid como la ciudad con mayor número de lanzamientos de España.

Foto: @patrihorrillo | CC BY/SA

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España (ADICAE), que compareció este miércoles en el Congreso ante la recién creada Subcomisión Hipotecaria, ha expresado reparos en cuanto a la competencia de este nuevo organismo. Su presidente, Manuel Prados, explicaba que “al estar formada por los mismos partidos políticos que no han llegado a ningún lado en materia hipotecaria y de sobreendeudamiento familiar, genera dudas sobre su capacidad de concluir medidas realmente efectivas”. ADICAE considera necesario que, independientemente de los avances que consiga la subcomisión, los grupos parlamentarios “aborden de inmediato la moratoria hipotecaria”, una propuesta de la plataforma a la que han denominado “Stop embargos”.

7.7.11

En Madrid se acomenten 25 desahucios al día sin publicidad

[Artículo publicado originalmente en ZonaRetiro.com]

P.Horrillo.- Según datos del Consejo Superior del Poder Judicial, en 2010 se produjeron en España 93.636 desahucios, y en 2011, según estimaciones de algunas plataformas ciudadanas de defensa de las familias desahuciadas, esta cifra podría incrementarse exponencialmente. Teniendo en cuenta datos demográficos y de renta, Madrid es la cuarta Comunidad española por detrás de Cataluña, Valencia y Andalucía en cuanto a número de desahucios, con una media de 25 al día. “Detener un desahucio cada semana puede tener un impacto mediático, pero no es una solución”, explica A. Pulido, de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España (ADICAE), “el verdadero problema es no saber lo que se firma cuando un banco concede una hipoteca”. Esta es una de las ideas que este sociólogo intenta transmitir en uno de los talleres abiertos que, como miembro de su asociación, impartió ayer junto a una abogada en la Plaza de Lavapiés.

Plaza de Lavapiés. Foto: @patrihorrillo | CC BY/SA

ADICAE es una plataforma con más de 10 años de recorrido en la que consideran que “aparte de parar algunos desahucios, es importante la formación porque nos educan para que vayamos a los bancos con la cabeza agachada, en vez de a negociar”, explica Pulido. El taller tiene un público objetivo muy extenso ya que “está dirigido a personas que tienen hipotecas y que sufren abusos por parte de los bancos y las cajas”. Según estiman en ADICAE, los hipotecados pagan más de lo que deberían al aceptar determinadas cláusulas (que pueden llegar a ser fraudulentas, como la del suelo) o seguros (que no cumplen su objetivo, como los de desempleo, o que no son necesarios, ya que el único imprescindible es el seguro de incendios). Atendiendo a sus cifras, la suma del Euribor (que lo establece el Banco Central Europeo), más el diferencial (que se ha dublicado en un año, pasando del 0,5% al 1%), supone el pago de unos 5.200 euros al año sólo de intereses.

Con respecto a la dación en pago, Pulido dice en el taller que se puede negociar a título individual con la entidad aunque no exista una ley que contemple esta opción: “Ha habido casos, en otras ciudades, en los que se ha conseguido que el banco se quede con la propiedad y saldar así la deuda, aunque también se puede llegar a otro acuerdo para entregar la propiedad y seguir viviendo en el piso pagando un alquiler al banco”. Otra de las opciones que plantean desde esta plataforma es la de realizar una negociación colectiva de dación en pago con una entidad concreta: “Si 100 personas piden en bloque negociar con Caja Madrid, la dación en pago resultaría mucho más fácil de conseguir, aparte del impacto en los medios”.

Una vez que el propietario deja de pagar la hipoteca, dispone de seis meses para que su expediente salga de la sucursal. Desde ADICAE recomiendan no esperar tanto para acudir al banco y exponer su situación, ya que existen fórmulas de negociación que pueden ayudar a estabilizar la situación. “Lo que sí es delito es el acoso de las agencias de recobros que piden el cobro de las cuotas impagadas y llaman, no sólo a los hipotecados, sino también a los familiares para presionarles; ante esa situación, lo mejor es poner una denuncia en la Policía”, aconseja Pulido.